Es neko negrasījos rakstīt par Krasnodaras pilsētu, bet, pastaigājoties pa guļamistabu zonu, kuras nosaukums bija Europea, es domāju, ka ir jēga par to stāstīt. Pēkšņi kāds nezina. Nē, šī nav klasiska atrakcija, bet principā tā var kļūt par vienu. Neskatoties uz to, Eiropa Krievijai vizuāli izskatās diezgan neparasta, un tuvākā, ko es jau esmu redzējis, bija Krasnajas Poļana. Sava veida zakos zem Eiropas.
Badošanās var būt noderīga tiem, kas apsver iespēju pārcelties uz Krasnodaru un uzskata to par dzīvesvietu. Un, ja jūs pārvietojaties, kāpēc gan ne «Eiropa»?
Raksta saturs
Nedaudz par Krasnodaru
Daudzas reizes jau ir šķērsojis Krasnodaru un pat cauri, bet nekad nav staigājis pa pilsētu. Tāpēc šoreiz es nolēmu piezvanīt, it īpaši, ja mēs apsveram Soču ziemošanu un parasti tur pērkam dzīvokli, kāpēc gan neredzēt arī Krasnodaru. Arī šeit ir īsa un silta ziema, un burtiski 2 stundas braucot ar automašīnu līdz jūrai un kalniem, un nekustamā īpašuma, pārtikas un pakalpojumu cenas ir daudz zemākas nekā Sočos. Un dažos jautājumos jums joprojām ir jābrauc no Sočiem uz Krasnodaru (visa veida analīzes / eksāmeni, Ikea, Auchan utt.), Tāpēc šī ir laba iespēja. Mūsu draugi pāris gadus jau dzīvojuši vieni Krasnodarā, citi nesen pārcēlušies no Taizemes.
No otras puses, es saprotu, ka tas nav fakts, ka mums ir jēga raustīties īpaši no Maskavas, jo maz ticams, ka nepieciešamo parametru apkopojumā mēs atradīsim vietu daudz labāk. Tāpēc savus mēģinājumus izmēģināt šo vai citu pilsētu es uztveru kā sava veida hobiju. Man patīk kaut kur aiziet un tā vietā, lai apskatītu apskates objektus, vienkārši dzīvoju savu parasto dzīvi ar braucieniem uz lielveikalu, pie zobārsta, ar pastaigām tuvākajos publiskajos dārzos un parkos vai pat guļamtelpās. Tā tas bija Krasnodarā, mani draugi un es staigājām pa dažām guļvietām (Austrumu Kruglikovskaja, Yubileyny, Eiropa utt.), Tā vietā, lai meklētu apskates vietas. Jā, un pilsēta vispār nav tūriste, nav nekā īpaša, ko skatīties, vienkārši pastaigājieties pa Krasnaju un dodieties uz Saulaino salu.
Krasnodarā notiek globāla dzīvojamo rajonu celtniecība, taču līdz šim puse pilsētas ir privātais sektors
Takas cauri pilsētai ir kvalitatīvas
Es nezinu, kā klājas pārējiem, bet šī pāreja notiek ar elektrisko rampu ratiņkrēsliem
Pašapkalpošanās kase Magnitā mani pārsteidza, un tas izrādās jau visā Krievijā
Enka apgabals, pāris augstceltņu, pārējais ir privātais sektors, tāpēc autostāvvieta ir normāla
Netālu no Vostočno-Kruglikovskaya ielas tā ir ļoti pieblīvēta, nekur nav iespējams novietot automašīnu pat pēcpusdienā
Krastmala Yubileiny rajonā
Yubileiny rajons galvenokārt ir ar vecām un neglītām ēkām
Saulainā sala - parks un atrakcijas
Sarkanā iela centrā brīvdienās gājējs
Puisis konfektes rada mūzikai un dejām
Strūklaka Sarkanajā ielā
Visvairāk man nepatika ceļi Krasnodarā (lai arī viss ir zināms ar salīdzinājumu) - šauri un bieži gouči, un neizprotami dīvains pilsētas plānojums. Bija sajūta, ka nav vispārēja plāna, kaut kāda haosa: privātais sektors, rūpniecības teritorijas ar noliktavām, dzīvojamo daudzstāvu bloki, lauki, visi ir sajaukti. Lai arī vēsturiski tā var būt, man tas ir vienkārši neparasti. Esmu vairākkārt redzējis, kā stāv daudzstāvu svece, un ap industriālo zonu, kur staigāt ar bērnu un kā uz to skatīties no loga? Vai arī tūkstoš hektāru platībā bez guļvietas ir guļamistabu rajons, bet ceļš ved uz vienu joslu, un infrastruktūra acīmredzot to nevar apkalpot..
Eiropas reģions Krasnodarā
Par Eiropu
Sīkāk nerakstīšu par citām guļvietām, runāšu tikai par Eiropu. Vai drīzāk es parādīšu fotogrāfijas. Vizuāli man tur ļoti patika. Teritorija ir vienkārši krāšņa! Zālāji, celiņi, rotaļu laukumi, ir ezers ar pastaigu laukumu un kafejnīca. Un pats galvenais - mazais stāvu skaits, kas nozīmē, ka nav problēmu ar autostāvvietu, kas parasti ir citās Krasnodaras vietās.
Faktiski viss projekts atgādina Eiropas pilsētas, mājīgas un jaukas. Varbūt kādam ir vienalga, bet manas blāvās pelēkās ēkas, īpaši vecās un nobružātās Hruščova / Brežnevkas, mani iedziļina depresijā. Kopā ar bruģētajām ietvēm / ceļiem un puķu dobju / zālāju trūkumu izskatās tādas guļvietas kā Mordors. Es zinu, ka kāds teiks šņaukšanu, bet cilvēki vienkārši jau pie tā pierada, lai gan tas, manuprāt, nav normāli. Viņi būvē glītākas mājas jaunos rajonos, taču, ņemot vērā lielo stāvu skaitu un nelielo attālumu starp mājām, izrādās, kāda veida gāzes kamera. Es parasti dzīvotu valstī ...
LCD Europe sastāv no vairākām zonām: Vācijas ciema, Eiropas pilsētas, Portugāles, Itālijas, Francijas, Spānijas un Modegradas. Mēs staigājām pa Eiropas pilsētu un Vācijas laukiem, abi kvartāli ir gandrīz pabeigti. Pārējie mikrorajoni ir sākumstadijā, izņemot Portugāli, tur jau ir duci saliekamo trīsstāvu ēku. Kopumā visas Eiropas teritorija izrādās milzīga, neejiet pastaigāties. Tas attiecas uz ģimenēm ar bērniem, kopumā jūs nekur nevarat doties pastaigās, un katru reizi, kad jūs pametat māju, acis priecājas. Atliek tikai gaidīt, līdz viņi pabeigs savu megaprojektu. Bet tagad jūs jau varat pilnībā izjust visas dzīves priekus, ja iegādājaties dzīvokli Europe City vai vācu ciematā, tie atrodas blakus un viņu teritorija ir dzīvei pietiekama.
Eiropas pilsēta
Europa City ir 7-9 stāvu ēka ar dzīvespriecīgām krāsām. Viņi ir samērā pārpildīti, ir pietiekami daudz stāvvietu, arī rotaļu laukumu. Pašlaik teritorija nav norobežota, un es nezinu, vai ir iecere to nožogot. Jūs varat iegādāties dzīvokli, tāpat kā mājā, kas tiek būvēta, vai jau gatavā. Labāk ir aplūkot cenas viņu vietnē, piemēram, es apskatīju odnushki (38 kv.m), un par 1,6-2 miljoniem jūs varat paņemt gatavo (atkarībā no grīdas un burta), vai arī par 1,4 miljoniem rakšanas stadijā. Droši vien, ja mēs nolemtu pirkt, mēs šeit paņemtu gatavu.
Ceturkšņa Eiropas pilsēta LCD Eiropā
Gandrīz katrā pagalmā ir rotaļu laukums
Pie visām ieejām rampas
Celtniecība Eiropas pilsētā, būs skola
Tālais redzamais vācu ciems
Eiropas pilsēta kreisajā pusē, vācu ciemats nožogots labajā pusē
Vācu ciems
Vācu ciemats ir Eiropas seja, vizītkarte. Tieši šeit atrodas ezers un atpūtas zona ap to. Ciema teritorija ir iežogota, bet tās pašas Eiropas pilsētas iedzīvotāji šeit var ierasties bez jebkādām problēmām. Ēkas ir atšķirīgas: lielas kotedžas, 5 un 3 stāvu ēkas bez lifta (Europe-City namos ir lifti), pilsētas mājas un divpadsmit 6 stāvu ēku centrālais komplekss, kas apvienoti zem viena jumta un ar kopēju pazemes autostāvvietu. Šī nozare ir visvairāk izveidota un gatava. Arī šeit jau ir uzcelta skola un bērnudārzs..
Man patika pilsētas māju ideja, nevis ļoti lielā cena, un tajā pašā laikā dzīvei ir daudz vietas. Pilsētas mājas joprojām tiek būvētas, jūs varat iegādāties. Un gandrīz visi dzīvokļi jau ir izpārdoti, jo tie tika uzbūvēti vieni no pirmajiem.
Vasaras mājas vācu ciematā
Manuprāt, tas ir ļoti jauki, bet dārgi
Restorāns pie ezera
Kafejnīca promenādē
Ezers un skats uz Eiropas kotedžām vācu ciematā
LCD Europe Krasnodarā
Pašvaldības skola, skats no kalna
Cik es saprotu, tas ir pašvaldības bērnudārzs
Tālumā redzams Portugāles ceturksnis
Centrālais 6 stāvu komplekss ar platību iekšpusē
Centrālais laukums Eiropā vācu ciematā
Netālu no centrālā laukuma ir restorāns ar īstu vācu alus dzērienu
Patika bildes uz sienām, patīkami redzēt
Spēļu laukums pie centrālās mājas
5 stāvu ēka Eiropas kompleksā
Dzīvesvieta Eiropā, šķiet, ka sākotnēji šeit gatavojās būvēt tikai šīs mājas
Jūs varat iegādāties zemes gabalu un sākt savu projektu - māju mazai ģimenei
Pilsētas mājas Eiropā
Tās ir arī pilsētas mājas, taču to platība ir mazāka
Plusi un mīnusi
Protams, vizuālais komponents nav vissvarīgākais, pērkot dzīvokli, bet diemžēl es nevaru pateikt neko par izstrādātāju un citām kļūdām, jo tas nav nekustamo īpašumu darītājs. Sākot no sarunas ar draugu, kurš tur nopirka dzīvokli - galvenā problēma ir kavēšanās aptuveni 1-2 gadu garumā. Konstrukcija ir diezgan liela mēroga, un es personīgi neriskētu kaut ko iegādāties bedres stadijā. Bet pabeigto ir pilnīgi iespējams uzreiz piezvanīt, veikt remontu un dzīvot (labi, vai izīrēt).
Es mēģināšu īsi raksturot Eiropas plusus un mīnusus sev, bet ne salīdzinājumā ar citiem Krasnodaras reģioniem, bet kopumā kopumā. Iespējams, ka tas nav pilnīgi pareizi, bet man tas ir ērtāk, jo es apsveru noteiktas uzturēšanās vietas. Es priecātos, ja komentāros kaut ko pievienotu. Es kaut kā varu kļūdīties, jo, lai saprastu līdz galam, ir jādzīvo.
+ Ļoti skaista teritorija, NAV nomācoša!
+ Ir kur staigāt ar bērnu, ir lielas telpas un rotaļu laukumi
+ Nav automašīnu novietošanas problēmu
+ Blakus Europa City atrodas liels magnēts (apmēram 2 km), līdz lielam iepirkšanās centram «sarkanais Kvadrāts» 15 minūšu brauciens līdz pilsētas centram, 30 minūtes
+ Krasnodaras plusi: 2 stundas ar automašīnu līdz jūrai un kalniem, silts klimats, laba ekoloģija, pieņemamas cenas visam, salīdzinot ar Maskavu un Sočiem, attīstīts sports
- Aizkavēts būvniecības laiks
- Man nepatika dzīvokļu izkārtojumi Eiropā un Portugālē
- Forumos teikts, ka tika izmantoti ne īpaši augstas kvalitātes materiāli
- Pēc Krasnodaras standartiem apgabals atrodas ļoti tālu no centra
- Krasnodaras mīnusi: sastrēgumi, slikti ceļi, nepotisms, medicīna un rehabilitācija, tātad salīdzinājumā ar Maskavu, karstums vasarā
Kartē
Eiropa
Eiropa
Krasnodaras apgabals, kas vizuāli atgādina Eiropu. To var attiecināt uz pilsētas apskates objektiem 🙂
Skatīt vairāk
Krasnodaras apgabals, kas vizuāli atgādina Eiropu. To var attiecināt uz pilsētas apskates objektiem 🙂 Lasīt vairāk
P.S. Ja kāds no Eiropas mārketinga departamenta redz šo ziņu, jūs varat man piedāvāt atlaidi dzīvokļa pirkšanai 🙂 Savukārt es varu apsolīt jums par to pastāstīt no pircēja un attiecīgi arī īrnieka viedokļa..
